南京办房产证需要交哪些费用

1. 南京办房产证需要交哪些费用

房产证办理所需哪些费用

2. 南京办房产证需要交哪些费用

房产证办理所需哪些费用

3. 南京新房交房时要交哪些费用

南京新房交房时要交哪些费用，说明如下：
1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金。
3、证照印花税：5元／本。
4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
5、工本费：10元／本。
相关说明：
1、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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4. 南京新房税费有哪些？买房子需要交些什么费用

5. 南京办理房产证要花多少费用

新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。二手房房产证办理收费情况：
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

6. 南京新房交付要交多少钱

你交房时开发商会提前寄“收房通知书”（万达叫：入伙通知书），里面会详细告知你要交的款项明细，一般来说包含下列几项：
1、面积补差款（实测后多出的面积补交，低于你当初购房面积的，则退钱给你）
2、契税（各地方标准不同，而且政府现在对收取契税有新政策，以南京为例，普通住宅：面积在90平米以下及首套房收总房价的1%，面积在90平米以上含90平米的收总房价的1.5%，面积在144平米以上，含144平米的收总房价的3%，二套房不论面积大小都收总房价的3%，商业、公寓、写字楼都收总房价的3%，拆迁户凭拆迁证明免受契税）
3、公共维修基金，普通住宅75元每平米，高档住宅120元每平米；4、代办服务费（产权证代办费）
5、公证费
6、工本费（房产局收取相关的费用）
7、物业费
8、装修押金（毛坯交房的需要，有的开发商会要求交房时先交，如：万达）
以上是收新房一般要交付的钱，也有一些额外的费用产生，要看楼主您买的房子，开发商及区政府收的费用是不一样的，如：江宁区的政府取费比鼓楼区便宜。
 
希望能帮上您~~

7. 请问大神，在南京首套房办理房产证，需要交哪些费用，各是多少

如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
       
     如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
       
     如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

8. 在南京买房办房产证费用怎么算?

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

按你说的130万算，过户税费约为11万。

注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。