泰国房产投资能移民吗？

1. 泰国房产投资能移民吗？

泰国美丽的自然风光和低廉的房价，确实吸引了越来越多的外国投资者和外国人来此定居生活，泰国有各种形式的签证政策为外国人长期居住泰国提供了便利。像题主这样的房源价格在200-300万。从图片来看房源是居外网上的吧。然而像这样这样的房源在泰国比比皆是。随手去居外上面搜了下发现这套房源也才209万。的确很便宜。相比之下，这样的房源在北上广的国内一线城市可不止200万了。


重点：泰国是非移民国家，在泰国买房并不能移民泰国。
但是泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居，特推出针对外国人的养老计划，凡是年满50岁的外国人，只要在银行有16万人民币的存款或有相当的收入证明就可以申请养老签证，长期在泰国生活下去。
不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天。
但是，泰国是允许通过投资获得永久居住证，即移民。从泰国官方发布的移民细则获悉，外籍人士可以通过投资，获得泰国居住许可证。外籍人士在泰国至少投资4000万泰铢（折合802万元人民币）并持有该投资至少5年。可以购买泰国政府或国债、房地产共同基金单位，或投资促进委员会鼓励的其他投资。

2. 怎样移民泰国？

移民泰国：
一、专业人员移民
外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件: 
1、专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可; 
2、每年最低收入为1万美元; 
3、年满25岁或以上。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可高中毕业生留学加拿大以申请永久居留。获发居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留。
其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作，必须申请工作准许证。
二、投资移民
外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准暂逗留泰国，直至泰国有关部门]对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。
外国投资者的投资项目,必须符合投资推广的项目。泰国投资委员会编有“投资委员会指南”，列出受欢迎的投资项目。最低投资额由100万泰株至300万泰铢不等，视投资类别而定。

扩展资料
移民泰国后需要注意的事项：
1、泰国法律规定，严禁在公共场所吸烟。如有需要，需要找到专门的吸烟室，在订酒店房间时也请说明需要入住可吸烟房间（Smoking Room）。
2、在泰国骑车或开车时应靠左行驶，不要在路中央行驶，也不要随意停放车辆。骑摩托时一定佩戴头盔，遵守当地交规，避免发生事故。
3、货币兑换在国内直接购买；在有银联标志或泰国关联银行的ATM机上可直接以银行卡提取泰铢；在国内兑换欧元、美元或港币，到了泰国再兑换成泰铢；也可以在泰国直接以人民币兑换，汇率比以上几种途径都低。
4、入境泰国需要随身携带2万泰铢现金（约合4000元人民币）或等值外币，银行信用卡等无效。泰移民官以随机方式抽查，现金不足额者将被拒入境。这一规定适用包括落地签在内的各种签证入境人士。
参考资料来源：百度百科—移民
参考资料来源：百度百科—泰国签证
参考资料来源：中国领事服务网—泰国签证入境

3. 泰国移民有什么优势？

泰国移民优势：
         泰国虽然相对于中国是个小国，但福利上却不比中国逊色，这也许是因为人少好兼顾的原因吧。在泰国有很多很有意思的现象，在此就和各位好好分享。
        1.办理费用低——相比欧美国家，费用低很多,申请成功率高  
        2.办理时间短——从客户签订协议到拿到护照需3-4个月  
        3.要求少——无需提供资产证明，没有学历语言要求 
        4.申请人无需具备高等教育背景； 
        5.无资产要求； 
         6.没有居住时间的要求（只要基于个人或公司需要可以长期在中国居住）； 
        7.可免签巴西、阿根廷、南非、俄罗斯等国家； 
        8.无外汇管制，无海外税； 
        9.无居住要求。 
        10.前往泰国移民局领取文件，保证文件的真实，合法有效性。  
        11.通过东南亚国籍跳板到美国和欧洲发达国家更省钱更方便更快捷。  
        12.泰国国籍在中国可以买多套商品房，以华侨身份投资享受政府优惠政策，同时可生第二胎。  
        13.在办理国可享受免签证和外国公民福利待遇，可买房买地不受限制。  
         14.小孩做东南亚国籍，回国是华侨，考清华、北大，150分包录取毕业。 
        15.国内资产转移到国外很容易。 
        16.加入东南亚国籍，做外国公民，价格便宜，时间快。 
        17.申请美国、加拿大国家留学相比中国申请更具优势。 
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4. 怎样移民泰国？

对前往泰国定居的移民，泰国严格控制。对获准入境就业或投资考，一般只发给非移民签证。
泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人。对希望移民至泰国的外国人，必须依照配额规定办理，且须在未人泰国之前在泰国使领馆申办。
1． 亲属移民
根据泰国移民法规定，中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：
(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母)；
(2)泰国公民的子女(含养子女)；
(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者；
(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。
按照泰国移民法律规定，凡具备移民条件者，申请人可委托在泰国居住的亲友，向泰移民局提出申请，或申请人持有关证件，向泰国驻华大使馆提出申请。递交的证件包括：泰国亲友身份证影印件，泰国亲友的经济收入证明书或财产状况证明书，特别要提供房屋等不动产证明书，泰国亲友与申请人之间的关系认定书，泰国亲友的有关信件，本人的护照和照片等。
泰国驻华使馆领事部接到申请书及有关材料后报泰国移民局，对申请进行审查认定，经核实，泰国驻华使馆官员将向申请人签发移民签证，申请人可持护照赴泰国定居。
2．结婚移民
外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。
3．专业人员移民
外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可；(2)每年最低收入为1万美元；(3)年满25岁或以上。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永久居留。
获发居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留。其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作，必须申请工作准许证。
4．投资移民
外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准暂逗留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。
外国投资者的投资项目，必须符合投资推广的项目。泰国投资委员会编有"投资委员会指南"，列出受欢迎的投资项目。最低投资额由100万泰株至300万泰铢不等，视投资类别而定。
(1)对符合投资局推广的项目，投资委员会将不会考虑项目的细节，但会考虑投资规模、投资者的资格及股权结构(普通股)；
(2)投资资金必须投资于为实施投资项目而成立的有限公司的普通股；
(3)自获得居留许可的3年内，投资者须遵守所有投资规定。
投资者可为本人的直系亲属申请赴泰国长期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20岁以下的未婚子女。
外国投资者可通过购买由财政部及泰国银行发行的政府债券，而获得永久居留。有关的规定如下：(1)投资者，800万铢；(2)配偶，600万株；(3)每名子女(未婚及20岁以下)，200万铢。以投资者购买债券的文件和投资者的资格，作为审批永久居留的条件。

5. 投资泰国房产可以移民吗？

投资泰国房产是不可以移民的，因为泰国是非移民国家。您可以申请泰国养老签证在泰国长居。
泰国法律规定，年龄满50周岁可以申请泰国养老签证，在泰国的个人银行账户内有至少80万泰铢存款。
养老签证期为一年一签，可无限期续签。同泰国的邻国马来西亚养老签证要求资金冻结不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出用作他用，购房或其他。

6. 移民泰国需要哪些条件呢？

1、亲属移民：
根据泰国移民法规定，中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：
(1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母)；
(2)泰国公民的子女(含养子女)；
(3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者；
(4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。
按照泰国移民法律规定，凡具备移民条件者，申请人可委托在泰国居住的亲友，向泰移民局提出申请，或申请人持有关证件，向泰国驻华大使馆提出申请。
递交的证件包括：泰国亲友身份证影印件，泰国亲友的经济收入证明书或财产状况证明书，特别要提供房屋等不动产证明书，泰国亲友与申请人之间的关系认定书，泰国亲友的有关信件，本人的护照和照片等。
泰国驻华使馆领事部接到申请书及有关材料后报泰国移民局，对申请进行审查认定，经核实，泰国驻华使馆官员将向申请人签发移民签证，申请人可持护照赴泰国定居。
2、结婚移民：
外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。
3、专业人员移民：
外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件。
(1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可；
(2)每年最低收入为1万美元；
(3)年满25岁或以上。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永久居留。
获发居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留。其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作，必须申请工作准许证。

扩展资料：泰国的签证分过境签证、旅游签证、商务签证、非移民类签证、外交签证、官方签证、礼遇签证七类，其中非移民类签证分为ED、F、O三种。旅游签证有效期为三个月或六个月，可以停留30-60天。持旅游签入境需携带相当于20000泰铢/人或40000泰铢/家庭的现金或等值外币。
根据泰国相关法律规定，逾期在泰国停留的受到500泰铢/天，最高20000铢的罚款，最高10年禁止再入境。泰国移民局2019年2月15日在素万那普机场举办新版电子落地签证系统正式上线仪式，以期进一步方便包括中国游客在内的外国游客。

参考资料来源：百度百科——移民
百度百科——泰国签证
中国领事服务网——泰国入境签证
百度百科——泰国华人

7. 泰国移民政策如何？

泰国移民政策一直都很好的，下面启航移民专家给楼主介绍一下泰国移民相关政策：
    1.亲属移民
    根据泰国移民法规定，中国公民需具备如下条件之一者，方可申请赴泰国移民定居：
    (1)泰国公民的配偶与父母(包括养父母)； 
    (2)泰国公民的子女(含养子女)；  
    (3)泰公民的兄弟姐妹，年龄必须是未成年的兄弟姐妹，且在异国他乡无人照养者；  
    (4)泰国移民法律规定的其他特殊情况者。  
    2.结婚移民
    外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻，其所生子女要跟父籍，只准许居留，不能入泰籍。泰国男子娶外国女子，所生子女则可取得泰国籍。  
    3.专业人员移民    
    外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件：
    (1)专业人士或学者的专业是对泰国有利的，便可获发居留许可；
    (2)每年最低收入为1万美元；
    (3)年满25岁或以上。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士，且要由欲雇用你的泰国有关机构在泰国进行申请。凡个人知识、专业能力、拥有财产达到政府规定程度的，可以申请永久居留。
    4.投资移民
    外国人投资不少于1000万泰铢的金额，经内务部的批准及咨询后，可获得永久居留。在申请期间，申请人可获准暂逗留泰国，直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格，主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。
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8. 泰国移民的好吗？有些什么好的优势？

移民泰国有很多好处，启航专家给楼主介绍一下吧
    1、看病不用钱,公费医疗一个人每年只需交700泰铢（1RMB=4.9铢），其中的200铢有皇室来支付，只要交500铢则看病住院都是免费的，除此之外，泰国药品是没有知识产权的，只要通过检查合格和皇室的认证任何人都可生产。泰国法律中有一条：凡是制作、运输、储存、销售假药的人一律判处死刑。(介意买上医疗保险）
    2、读书十五年不用钱
    3、小孩子在学校喝牛奶不用钱（一天一盒）
    4、给学生每学期五百铢的补贴（可以买校服和书本）
    5、从去年开始一年的水电（九十度以下）不用钱（有一定的数额，不是乱用）
    6、从去年开始一年坐公路车不用钱（单指zf的没冷气公交车）
    7、泰国老人年满60周岁者每个月可领取500泰铢（合人民币102元）的补贴到老。
    8、参加工作的家长，小孩子每个月可以领取三百泰铢的补贴。（每个家庭可以领取两个孩子的补贴）
    9、月薪低于15000泰铢（相当于三千人民币）的泰国人可以领取 2000泰铢（人民币408元）的补贴,只限於有医疗保险的 
    10、泰国的税收主要分为两大类：直接税和间接税。直接税包括个人所得税、公司所得税、石油所得税。间接税则包括增值税、特别行业税、关税、消费税、印花税以及财产税。税款由财政部分别通过负责进出口关税的海关厅，负责收入税、增值税、特种行业税以及印花税的收入厅，以及负责特定商品消费税的消费厅来征收。地方政府则负责财产税以及地方税的征收。
    11、所有公路都是免费。
    以上种种优势都促进泰国移民朋友们倍受欢迎的关键所在，启航移民专家表示很多移民者纷纷把投资移民转向泰国，移民朋友需抓紧时间联系启航出国移民中介，以免错过移民最佳时机。