公积金贷款一定要提供收入证明吗

1. 公积金贷款一定要提供收入证明吗

2. 公积金贷款要收入证明吗

需要的。到所在单位开具公积金缴款证明，收入证明，并填写申请表到派出所开具户籍证明。
借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：
1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；
3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；
4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；
5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；
6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；
8、房地产置业担保公司出具的担保证明；
9、公积金中心要求提供的其他材料。

扩展资料：
贷款用途
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款
贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。
同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。
当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款

3. 公积金贷款收入证明怎么写 样本在这里

当你办理住房贷款的时候，有没有被要求开住房贷款的收入证明呢？那么住房贷款的收入证明又是什么？大部分的购房者对此并不是很了解，今天就跟随小编一起来了解一下购房收入证明都有哪些格式？
买房办理商业贷款时银行一般都会要求提供收入证明。
收入证明：是人们在日常生活生产经营的活动中，证明经济收入的一种方式。
一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
住房贷款收入证明范本一
样本一：
（适用在申请银行按揭、住房公积金贷款等个人的贷款）
编号：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支行：
我单位系（机关、全民、集体、股份、三资、私营、个体）性质单位。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿同志系我单位（干部、固定、合同制、临时）职工，现任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务（职称或岗位），最近的3个月月均收入＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，年收入约＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
我单位愿对以上内容的真实性承担相关法律责任。
单位（签章）：　　　　　　　　年　　　　　　　　　　月　　　　　　　　　日
注：请在括号内选择一项打“√”，并详尽填写一下内容以便核验。
单位负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
单位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
住房贷款收入证明范本一
声明与保证
我单位在此声明与保证：1　我单位以下所证明事项真实无误；　2　我单位知悉出具虚假证明所应承担的法律责任，并愿对因出具虚假证明引发的法律责任承担连带责任；3　本证明仅用于被证明人向＿＿＿＿＿营业部申请个人住房贷款。
＿＿＿＿＿系我单位职工，自　年进入我单位工作，现任职务＿＿＿＿＿＿＿＿＿。截至　年　月，月应发工资为　元，实发工资为　元。
特此证明
单位名称：
详细地址：
联系电话：
（公章）　负责人签字：
年　　　　　　　　月　　　　　　　　　日
以下三点是开收入证明时必须要注意的：
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
收入证明作用
收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。
在房价居高不下的今天，因难以全额支付购房款，不少人都选择了通过贷款方式购房。但办理购房贷款的手续较为繁杂需要提供个人收入证明，为了节省时间，以上就是小编为大家整理的收入证明范本。
（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 公积金贷款需要收入证明吗

需要的。到所在单位开具公积金缴款证明，收入证明，并填写申请表到派出所开具户籍证明。
借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：
1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；
3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；
4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；
5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；
6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；
8、房地产置业担保公司出具的担保证明；
9、公积金中心要求提供的其他材料。

扩展资料：
贷款用途
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款
贷款程序
①政策咨询
凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。
同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。
当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。
②申请受理
借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
③房产公司盖章
借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。
④落实还款方式
借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。
⑤办理抵押登记
借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
⑥通知银行放款
借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。
⑦领取个人资料
所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款

5. 公积金贷款收入怎么证明?

（一）缴存住房的公积金的职工，按住房公积金月的缴存额及缴存比例反推算其月的收入（如归集信息系统能反映缴存的基数，可按缴存的基数认定），扩大倍数以公积金的规定为准。
（二）未缴存住房的公积金的职工，所提供的收入证明如低于住房公积金低的缴存基数的可以认定，如超过住房公积金的低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明（银行卡的对账单需要加盖银行业务章）或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明，以低的为准。
（三）终以当地公积金管理审批为准。
一、住房公积金的计算基数是几？
1.《住房公积金管理条例》规定公积金缴存额是按照公积金缴存基数乘以公积金缴存比例来计算的,其中公积金缴存基数一般为职工上年度月平均工资(新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额),缴存比例一般为5%-12%。但因为有的公司职工工资很高或很低,所以多数城市也会规定缴存基数。
二、住房公积金的基数怎么算
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金缴存基数是按照职工上一年度月均工资来确定。但是，缴存基数按地方有关文件规定执行，缴存比例也是不一样的。国家规定是不超过12％，不低于8％。
计算公式：住房公积金月缴存额＝职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（＋职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，或是，职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12。

6. 公积金贷款要收入证明么

公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明，也可提供相应的资产证明。除了收入证明还需要以下资料：
（1）借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
（2）婚姻状况证明。
（3）合法的购房合同或协议。
（4）借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明。
（5）借款人已支付所购房产总价的30%，且持有凭证。
（6）借款人能提供有效的担保证明。
一、按揭购房需要什么材料
所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：
1、个人住房借款申请书；
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
11、贷款行规定的其他文件和资料。
以上资料仅供参考，不同的地区以及不同的银行会存在不同。
二、个人住房商业性贷款的申请条件
1、
具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）
3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30％）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、贷款人年龄在18－65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、贷款银行规定的其他条件。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二条：本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

7. 公积金贷款需要提供收入证明吗

1、公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明，也可提供相应的资产证明。
2、除了收入证明还需要以下资料：
3、（1）借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
4、（2）婚姻状况证明；
5、（3）合法的购房合同或协议；
6、（4）借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明；
7、（5）借款人已支付所购房产总价的30%，且持有凭证；
8、（6）借款人能提供有效的担保证明。
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8. 公积金贷款需要收入证明么

公积⾦贷款需要收⼊证明。如果没有收⼊证明，也可提供相应的资产证明。除了收⼊证明还需要以下资料：（1）借款⼈及共同贷款⼈的居⺠身份证、户⼝簿原件及复印件和共同还款承诺书。（2）婚姻状况证明。（3）合法的购房合同或协议。（4）借款⼈及共同贷款⼈所在单位提供的资信证明。（5）借款⼈已⽀付所购房产总价的30%，且持有凭证。（6）借款⼈能提供有效的担保证明。
一、离婚后贷款的钱要怎么处理
离婚后贷款的钱处理方式如下：
1、要看在婚姻存续期间的贷款属于共同债务还是个人债务。如果是夫妻共同贷款，作为夫妻共同债务，在离婚后需要双方共同偿还；
2、但是如果这是一方的个人贷款，没有用于家庭生活，离婚后自然只是需要借款人个人偿还债务。
办理购房借款需要提供以下几种材料：
1、借款人有效身份证明；
2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明；
3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购房合同、协议或其他赞同文件；
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书；
5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明；
6、借款人用于购买住宅的自筹资金的有关证明文件；
7、住宅借款行规定的其他文件和材料；
8、不同借款用处所需提交的其他材料。
二、工行个人消费贷款办理借款人要向银行提交的资料
(一)贷款申请审批表；
(二)本人的有效身份证件及身份证复印件；
(三)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；
(四)常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
(五)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)；
(六)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)；
(七)有效联系方式及联系电话；
(八)贷款担保证明资料；
1、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
2、采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等；在工行开立的个人结算账户凭证；银行规定的其他资料。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。银行以转账方式向借款人发放贷款。
(九)贷款用途使用计划或声明；
(十)银行规定的其他资料。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。