什么是文旅地产

1. 什么是文旅地产

2. 文旅二字是什么意思?

意思是以参加文化活动为目的的旅游。
文化旅游简称为文旅，定义是指通过旅游实现感知、了解、体察人类文化具体内容之目的的行为过程。
泛指以鉴赏异国异地传统文化、追寻文化名人遗踪或参加当地举办的各种文化活动为目的的旅游。寻求文化享受已成为当前旅游者的一种风尚。

定义

文化旅游定义1：是以旅游文化的地域差异性为诱因，以文化的碰撞与互动为过程，以文化的相互融洽为结果的，它具有民族性、艺术性、神秘性、多样性、互动性等特征。
文化旅游的过程就是旅游者对旅游资源文化内涵进行体验的过程，这也是文化旅游的主要功能之一，它给人一种超然的文化感受，这种文化感受以饱含文化内涵的旅游景点为载体，体现了审美情趣激发功能、教育启示功能和民族、宗教情感寄托功能。
文化旅游定义2：泛指以鉴赏异国异地传统文化、追寻文化名人遗迹或参加当地举办的各种文化活动为目的的旅游。寻求文化享受成为当前旅游业出现的新时尚。
文化旅游产业是一种特殊的综合性产业，因其关联性高、涉及面广、辐射性强、带动性强而成为新世纪经济社会发展中最具有活力的新兴产业。文化旅游包括历史遗迹、建筑、民族艺术、宗教等内容。其涵盖性强，几乎可以囊括所有相关的产业。

3. 什么是文旅集团？

文旅集团是事业编制。文旅集团是由原先的文化局和旅游局合并为文旅集团。文旅集团主要是扩展本市的文化教育水平，即文化场所的管理和旅游业的开发。为东营市的文化进步，旅游产业开发起到关键带头的作用。文旅集团的主要业务文旅集团是以旅游综合开发为核心业务，致力于区域、城镇开发和运营，涵盖旅游项目全程策划、规划、建设、招商、运营、管理等业务的公司，成立于2007年3月，所属行业为商务服务业。公司具体经营范围有：文化项目、体育项目、旅游项目的规划、策划、投资、建设、运营。第二类增值电信业务中信息服务业务；营销策划、会议、演出服务及展览服务；广告设计、制作、代理；房地产开发经营；物业管理及自有房屋租赁；土地整理；酒店餐饮管理服务；旅行社服务；文创品设计、销售。

4. 文旅地产是什么意思 文旅地产究竟如何做

现代地产发展很多都是追求多元化，结合各种文化来选择房地产位置，同时借助于此来做宣传，文旅地产是什么意思，简单来说就是指文化旅游城市的地产行业。文旅地产究竟如何做，文旅地产不同于其他房地产。   
   现代地产发展很多都是追求多元化，结合各种文化来选择 房地产 位置，同时借助于此来做宣传，文旅地产是什么意思，简单来说就是指文化旅游城市的地产行业。文旅地产究竟如何做，文旅地产不同于其他房地产，它需要依靠的条件有很多，比如政府的旅游城市建设，投资渠道，销售渠道等。随着多元化城市的发展，文化旅游城市也吸引了不少人群。
    文旅地产是什么意思 
   文旅地产是地产的升级或者转型，是区别于商业地产、产业地产、 住宅 市场外的另一种存在形式。它的结合不单单是普通的传统文化与旅游文化的交融，另外它还可以理解为大众文化、现代文化、科技文化，只要是的文化都可以和旅游业相结合。
   现在旅游地产的复合趋势越来越明显，单靠着海滩、高山这样的自然资源构建一种城市地产的营建模式越来越不适应人们的需求，旅游地产越来越多地复合了旅游观光、商务休闲、养生养老等概念，涉及酒店、商业、运动、休闲、物业等多种形态的开发。因此，是否能够提供与之匹配的产品和 配套 是衡量旅游地产质素的重要指标，也是未来旅游地产的发展之道。
   举个例子：如酒店式 公寓 、度假小 别墅 等从简单的资源占有逐步向体验和服务升级转变，小到增加商业设置，大到提供游艇会、赛马场等高端娱乐休闲项目，乃至商务会议、康疗养生等服务。
   还有珠三角、长三角地区的国际养老地产项目，是一个文化与医疗相融合的类型。旅游与什么产品匹配，就是他的开发形式，这样文化旅游地产就比较容易理解了。
    文旅地产究竟如何做 
   1、找到资源是首要的
   文旅，顾名思义，要和文化旅游沾边，不像住宅、商业，只要有钱有人就能开发。文旅地产的首要是找到资源。大城市近郊景观城市是未来热点，国家规定的旅游资源分为五级，的国家名胜区一般不允许开发。有些分级比较低的地方，拿地成本低，又有怡人的生态环境，更适合做文旅地产的项目。
   除此之外，大城市的市郊临近一线人口密集区，客群得以保障，也适合做文旅地产。比较典型的就是华侨城欢乐谷主题公园模式的成功，而未来随着大城市周边旅游资源的消耗，位于 一线城市 周边1—2左右的景观城市将成为旅游产业热点，契合5＋2的流行生活趋势。
   2、不能只靠自己，多靠政府
   争取政府在土地出让方面的让步，文旅项目通常 占地面积 大，如果在项目开发中能帮助政府落实相应的公共利益，政府通常愿意在地价上给予一定的优惠。可以有效降低风险、减少投入成本。比如，华侨城惯常做法是在进入城市，将当地生态资源、景观元素进行包装，形成文化内涵；然后向政府推销具有“文化内涵”的旅游产业，获取大片低价土地；之后开发以主题公园为主的旅游地产项目，催热当地经济，提升土地价值。
   借助旅游产业发展， 开发商 场、酒店、商业配套等业态，进一步拉动消费，提高土地溢价；同时在旅游项目周边实施分片区多次住宅开发，获得高额地产收入，反哺旅游业发展。通过“文化旅游－商业－地产－文化旅游”的创新模式，华侨城有效地降低了 土地成本 。早在2009年，华侨城的拿地成本就不足销售价的15％，远低于保利、万科、金地的24％、27％、32％。
   3、找准客群，进行项目定位
   （1）城市观光娱乐为主：城市主题公园＋酒店
   以城市观光娱乐为主的项目，通过将城市主题乐园与品牌餐饮美食街、五星级酒店、 购物中心 、大型电影院等不同的业态整合在一起，创造一个独具吸引力的区域性休闲消费中心——休闲Mall，以此带动 写字楼 和住宅地产的开发，这种模式一般位于城市中心或中心城拓展区的地块，比如华侨城欢乐谷。
   （2）休闲度假为主：旅游景区＋酒店
   以生态别墅或古村落为载体，强调与自然环境的和谐，与本土文化的融合，在一种独特的文化意境里享受时尚度假的体验，这种适合短途休闲度假，强化了过夜以及居住功能。
   （3）高端人居为主：旅游景区＋酒店＋高档住宅
   在城郊的风景优美之地，建立简单的观光、游乐、休闲产品以及酒店、餐饮、购物等，形成高档人居旅游社区。旅游功能偏弱，主打居住。比如观澜高尔夫项目，其对于休闲地产的带动作用极其明显，除了球场本身拥有极好的景观资源外，更为主要的原因是高尔夫球场是重要的高端政务商务休闲交流的平台，能够引发高端休闲人群的聚集，凸显品质性。
   （4）复合型：旅游小镇
   主题文化小镇，主要是古镇、古街区，或者新打造的小镇。其核心是创造出符合市场需求、凸显独特主题风情的文化小镇，以小镇为载体，构建文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇外围的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇、楚雄彝人古镇。这种模式，已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。
   文化旅游城市的建设，促进着地产行业，文旅地产是什么意思，顾名思义就是文化旅游的房地产，这种地产多数建设于旅游景区附近，其带来的各种文化宣传也是很广泛的。文旅地产究竟如何做，首先现在好项目，有政府帮助的条件下是最容易成功的，其次还要结合周边的一些配套来定位自己的主要方向。
   

5. 文旅局的全称是什么？

文旅局全称是文化旅游局。
文化和旅游部的主要职责是：
（一）贯彻落实党的文化工作方针政策，研究拟订文化和旅游政策措施，起草文化和旅游法律法规草案。
（二）统筹规划文化事业、文化产业和旅游业发展，拟订发展规划并组织实施，推进文化和旅游融合发展，推进文化和旅游体制机制改革。
（三）管理全国性重大文化活动，指导国家重点文化设施建设，组织国家旅游整体形象推广，促进文化产业和旅游产业对外合作和国际市场推广，制定旅游市场开发战略并组织实施，指导、推进全域旅游。
（四）指导、管理文艺事业，指导艺术创作生产，扶持体现社会主义核心价值观、具有导向性代表性示范性的文艺作品，推动各门类艺术、各艺术品种发展。

文化和旅游部设下列内设机构：
（一）办公厅。负责机关日常运转工作。组织协调机关和直属单位业务，督促重大事项的落实。承担新闻宣传、政务公开、机要保密、信访、安全工作。
（二）政策法规司。拟订文化和旅游方针政策，组织起草有关法律法规草案，协调重要政策调研工作。组织拟订文化和旅游发展规划并组织实施。承担文化和旅游领域体制机制改革工作。开展法律法规宣传教育。承担机关行政复议和行政应诉工作。
（三）人事司。拟订人才队伍建设规划并组织实施。负责机关、有关驻外文化和旅游机构、直属单位的人事管理、机构编制及队伍建设等工作。

6. 文旅票是什么意思

“喜江文旅票”使用范畴;包括但不限于　江门：长廊生态园、五邑地区内交通、酒店。　新会：古兜温泉度假区、龙泉度假酒店、小鸟天堂、宋元崖门海战文化旅游区。开平：开平立园、自力村、高蓢岛、恒大泉都温泉度假区。恩平：锦江温泉度假区、山泉湾温泉、帝都温泉、泉林黄金小镇、花海欢乐世界。台山：台山康桥温泉、颐和温泉、那琴半岛地质公园、上下川岛【摘要】
文旅票是什么意思【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在为您整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
您好,很高兴为您解答,文旅票是一个旅行搜索引擎，专注于提供旅游比价等服务，包括机票、门票、酒店等都可进行比价，并且提供自由行特价服务。酒店利用比价搜索和分享经济解决行程规划和产品预订等出游难题，【回答】
“喜江文旅票”使用范畴;包括但不限于　江门：长廊生态园、五邑地区内交通、酒店。　新会：古兜温泉度假区、龙泉度假酒店、小鸟天堂、宋元崖门海战文化旅游区。开平：开平立园、自力村、高蓢岛、恒大泉都温泉度假区。恩平：锦江温泉度假区、山泉湾温泉、帝都温泉、泉林黄金小镇、花海欢乐世界。台山：台山康桥温泉、颐和温泉、那琴半岛地质公园、上下川岛【回答】
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7. 文旅局全称是什么？

文旅局全称是文化和旅游局。
以北京市文化和旅游局为例，北京市文化和旅游局（简称市文化和旅游局）是市政府组成部门，为正局级。市文化和旅游局贯彻落实党中央关于文化和旅游工作的方针政策、决策部署和市委有关工作要求，在履行职责过程中坚持和加强党对文化和旅游工作的集中统一领导。

主要职责是：
1、贯彻落实国家文化和旅游工作法律法规、规章和政策。研究拟订本市文化和旅游政策措施。起草文化和旅游方面地方性法规草案、政府规章草案，依法监督检查执行情况。
2、统筹规划本市文化事业、文化产业和旅游业发展，拟订发展规划并组织实施，推进文化和旅游融合发展，推进文化和旅游体制机制改革。
3、管理本市重大文化活动，指导重点及基层文化设施建设和旅游设施建设，参与国家旅游整体形象的对外宣传和重大推广活动，组织本市旅游对外宣传和推广活动，促进文化产业和旅游业对外合作和市场推广，负责制定本市旅游市场开发战略并组织实施，指导、推进全域旅游。
以上内容参考 北京市文化和旅游局官网-法定职责

8. 文旅局全称是什么？

文旅局全称是文化和旅游局。 
中华人民共和国文化和旅游部是根据党的十九届三中全会审议通过的《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》、《深化党和国家机构改革方案》和第十三届全国人民代表大会第一次会议批准的《国务院机构改革方案》设立。


相关信息：
为增强和彰显文化自信，统筹文化事业、文化产业发展和旅游资源开发，提高国家文化软实力和中华文化影响力，推动文化事业、文化产业和旅游业融合发展，方案提出，将文化部、国家旅游局的职责整合，组建文化和旅游部，作为国务院组成部门。不再保留文化部、国家旅游局。
十三届全国人大一次会议表决通过了关于国务院机构改革方案的决定，批准设立中华人民共和国文化和旅游部。  2018年3月，中华人民共和国文化和旅游部批准设立。