什么是烂尾楼？郑州有哪些烂尾楼？

1. 什么是烂尾楼？郑州有哪些烂尾楼？

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。许多城市都或多或少存在一些烂尾楼问题，郑州也是如此。由于烂尾楼的复杂性，郑州至今仍有10多座烂尾楼矗立在繁华都市中，不仅与城市的建设极不相称，而且造成了地产资源的浪费。   
  
 烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。许多城市都或多或少存在一些烂尾楼问题，郑州也是如此。由于烂尾楼的复杂性，郑州至今仍有10多座烂尾楼矗立在繁华都市中，不仅与城市的建设极不相称，而且造成了地产资源的浪费。下面我就为大家盘点一下郑州经过规划审批的12处烂尾楼。
  
 郑州景明置业有限公司商会大厦：位于管城区西大街北、北顺城街东，1997年停工，目前正重新启动。
  
 郑州市配套建设公司商埠城写字楼：位于管城区西大街北、北下街西，已竣工，但未投入使用，被列入问题楼盘整治项目。
  
 金水区庙李镇十二里屯村委会五洲大酒店：位于金水区东风路南、天明路东，该项目已竣工，超出规划两层。
  
 河南万辉置业有限公司时代国贸大厦：位于金水区红专路北、东明路东，2005年停工。已列入问题楼盘整治项目。
  
 郑州市苗木场汽车展销中心：位于金水区花园路东、杨君北路北，2009年11月停工。同意按规划实施。
  
 河南省对外贸易发展置业有限公司 城中央 项目9号楼：位于金水区金水路北、南阳路东，因经济纠纷于2011年2月停工，近期准备复工。
  
 河南盛亚电子技术有限公司地下绿化改造：金水区金水路南、紫荆山路东，主体建设已完工。
  
 郑州市烟草专卖局科技培训楼：位于中原区陇海路北、工人路东，2004年列入停缓建工程，因陇海路建设高架路，道路红线拓宽，占用该项目停车场，此问题正协调解决。
  
 郑州大宇房地产开发有限公司 卧龙花园 3A、3B住宅楼：位于中原区陇海路南、秦岭路西，因资金短缺停工。已列入问题楼盘整治项目。
  
 郑州市中原区中原乡经济联合社综合楼：位于中原区中原路北、前进路东，因资金短缺停工。
  
 郑州民生医院门诊楼、普通病房楼、康复中心和老干部病房楼：位于高新区白杨路西、化工路北，因资金不到位于1997年停工。
  
 郑州长明中学综合教学楼、图书信息中心、学生宿舍和学术交流中心：位于高新区檀香路东、科学大道南，因与郑州大学等单位产生纠纷2005年停工。

2. 郑州烂尾楼名单

建业君临大院松苑（电建接手）、碧源荣府、名门天樾、蓝城民生佳园、蓝宝桃园居、蓝宝桃园里、蓝宝湖畔晓风、东方御园、宝能中心公寓、豫森城、名门天境、华尔中心、恒祥·百悦城、绿地云都会、关虎屯新里城、鑫苑金水观城一期、二期、明天香槟花园、翰林华庭、名门翠园、弘润幸福里、美商郑东龙湖一号、中能荣寓、奥园御湖湾、融创中原大观、泰山誉景、泰禾东府大院、农业路天明路万创都市公馆、名门悦峰、江山四季广场、康桥东麓园二期、郑州珠江翠园（经适房）、绿地城、润泽府邸、鑫苑府、万创学府一号、长江一号、盛润运河城、绿地滨湖国际、长隆广场、鑫苑德润郡园、鑫苑名城三期、绿城柳岸晓风、王胡砦安置房、恒大城三期、四期、高新区爱丁堡、永威金桥西棠、江山缤纷四季园、基正盛世新天港湾、石佛艺术公社、中益七禧苑清华城、绿地花语城、晶诚花园、鑫苑国际新城三期9号院、四期5号院、7号院、康桥龙源府、永恒理想世界、黄河南路和列里路交叉口【摘要】
郑州烂尾楼名单【提问】
建业君临大院松苑（电建接手）、碧源荣府、名门天樾、蓝城民生佳园、蓝宝桃园居、蓝宝桃园里、蓝宝湖畔晓风、东方御园、宝能中心公寓、豫森城、名门天境、华尔中心、恒祥·百悦城、绿地云都会、关虎屯新里城、鑫苑金水观城一期、二期、明天香槟花园、翰林华庭、名门翠园、弘润幸福里、美商郑东龙湖一号、中能荣寓、奥园御湖湾、融创中原大观、泰山誉景、泰禾东府大院、农业路天明路万创都市公馆、名门悦峰、江山四季广场、康桥东麓园二期、郑州珠江翠园（经适房）、绿地城、润泽府邸、鑫苑府、万创学府一号、长江一号、盛润运河城、绿地滨湖国际、长隆广场、鑫苑德润郡园、鑫苑名城三期、绿城柳岸晓风、王胡砦安置房、恒大城三期、四期、高新区爱丁堡、永威金桥西棠、江山缤纷四季园、基正盛世新天港湾、石佛艺术公社、中益七禧苑清华城、绿地花语城、晶诚花园、鑫苑国际新城三期9号院、四期5号院、7号院、康桥龙源府、永恒理想世界、黄河南路和列里路交叉口【回答】
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3. 为什么郑州楼市会崩盘？

4. 为什么郑州的楼市会大火？

5. 郑州136个烂尾楼名单

建业庭院松苑(由电建接手)、碧园傅蓉、名门田玉娥、蓝城民生嘉园、蓝宝桃源居、蓝宝桃源里、蓝宝湖畔晓峰、东方御园、宝能中心公寓、宇森城、名门天境、华尔中心、恒祥百悦城、绿地杜云城、官湖屯新里城、新苑。奥御湖湾、融创中原大观、泰山御景、泰禾东府大院、万创城公馆、田明路、农业路、名门悦峰、江山四季广场、康桥东麓花园二期、郑州珠江翠园(保障房)、绿地城、润泽公馆、鑫苑公馆、万创大一号、长江一号、盛润运河城、绿地滨湖国际、长隆广场等高新区爱丁堡、魏勇金桥西塘、江山缤纷四季花园、郑绩史圣新天港湾、诗佛艺术公社、钟毅七夕园清华城、绿地华宇城、景城花园、鑫苑国际新城三期9号院、四期5号院、7号院、剑桥龙苑公馆、永恒理想世界、黄河南路与李烈路交叉口。

6. 截止2010年郑州烂尾楼都有哪些？越详细越好，万分感谢

说说我知道的几个吧！
1，紫荆山公园西门口的烂尾楼------估计是郑州最N的烂尾楼。
2，淮河路兴华街交叉口西北角的烂尾楼。
3，中原路前进路交叉口东北角也有一栋烂尾楼。
4，农业路花园路交叉口西北角的烂尾楼。

7. 烂尾楼对郑州当地的经济造成了哪些影响？为什么？

烂尾楼是指已经办理了规划手续、用地手续、甚至项目已经开工了，但是因为开发商并不能够继续对楼房追加投资或者陷入了债务纠纷，导致不能够顺利交房的房地产项目。政府如果没有对房地产项目进行审核资金，项目又缺乏资金或者进入产权纠纷的也叫做烂尾楼。烂尾楼可以说对人们的危害是十分大的，房地产是资金密集型的企业，往往需要非常多的资金支持。
银行在这个过程中不仅仅是债权人，而且也是受损者，大量资金投出去，如果没有获得收益，那么就会带来利息损失，同时也会损失本金。如果一个城市存在着烂尾楼，那么就不能够吸引人才入住，同时也会影响城市的形象，不利于城市经济的发展。城市中存在着过多的烂尾楼，就会造成土地资源浪费，烂尾楼是一个比较难处理的问题，投资者就不愿意到所在地去进行投资。
郑州烂尾楼多可以说是众所周知的一件事情了，房产市场如果进入了一个死循环，那么城市的经济必然是一滩死水。有些地产商盲目的开发地区，盲目的追求利益，却忽略了居住本质。消费者没有做到理性的判断，跟风购买，就会让自己陷入困境中。如今，郑州新城区开发的许多项目都已经荒废或者烂尾，这些烂尾楼虽然跟人们没有什么实际关系，但是每一个人都会为烂尾楼的失败买单。
有些人辛辛苦苦攒了大半辈子的钱，全部投进了烂尾楼里，并没有给自己带来实际收益，反而会让自己陷入经济窘境。烂尾楼的问题已经越来越严重，各个城市也开始打着处理烂尾楼的旗号，但烂尾楼的问题远比想象中的复杂。如果想要让烂尾楼重新散发青春活力，就需要各地政府出台一系列支持的政策，让烂尾楼重新散发生机，不过这需要一定的时间，需要充分调动民间资本的力量。

8. 大干30天，郑州全面攻坚停工的烂尾楼盘，为什么郑州会有这么多烂尾楼？

我认为这主要是跟郑州的房地产开发商的资金问题有关，也跟郑州的房地产行业的发展速度有关。
从某种程度上来讲，全国范围内出现烂尾楼的城市绝对不仅仅只有郑州，很多城市也会出现各种烂尾楼的迹象。在这种情况之下，购房者非但不能保证自己的房子的质量问题，甚至根本就没有办法等到房子交付。如果一个地方的烂尾楼的数量越来越多的话，这个情况毫无疑问会影响到当地房地产行业的正常发展，甚至有可能会影响到当地的经济发展，所以我们需要尽可能避免烂尾楼的出现，更需要严厉打击那些擅自动用资金的房地产开发商。
郑州的房地产开发商会存在相应的资金问题。
这个道理其实非常好理解：因为郑州的很多房地产开发商出现了挪用监管账户资金的问题，所以这个行为直接导致部分房地产开发商出现现金流的难题。在这种情况之下，有些楼盘的施工款已经被提前动用，所以相关楼盘自然就没有办法正常建设。有些房地产开发商的资金杠杆非常大，这个问题直接导致房地产开发商出现了资不抵债的情况。
这也跟郑州的房地产行业的发展速度有关。
在所有的城市当中，类似郑州和合肥这样的城市绝对是房地产行业发展速度最快的城市之一。特别是对于郑州来讲，因为当地的新型楼盘的数量非常多，房地产开发商的情况也比较复杂，所以这个问题直接导致一些不良房地产开发商混入其中。因为这些房地产开发商根本就没有关注购房者的基本权益，甚至存在主动欺骗购房者的行为，所以这些房地产开发商的楼盘才会成为烂尾楼。
在这一系列的事情发生之后，希望成都能够严肃处理当地的烂尾楼的问题，不要让房子的建设问题成为购房者不敢买房的阻碍。