上海临港新城的房子值得买吗

1. 上海临港新城的房子值得买吗

上海临港新城的房子值得买的。
临港其实按照规划来说是一个很适合投资的区域，未来的科研、金融属性都很强。但是按照目前的进度来看，其实开发还需要很长时间，而且现在临港的新房供应量太多了。
如果是现阶段去投资的话面临的问题就是：人口的引入还需要很长的时间，规划的兑现也需要很长时间，也就意味着你现在买了新房，短期内是看不到什么涨幅的，也没人愿意接盘，未来需要出售的二手房房源也超级多。

临港新城简介：
临港新城（中国（上海）自由贸易试验区临港新片区）一般指中国（上海）自由贸易试验区临港新片区。
中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，（ Lin-gang Special Area）位于上海大治河以南、金汇港以东（包括小洋山岛以及浦东国际机场南侧区域），总面积873平方公里。
中国（上海）自由贸易试验区临港新片区由核心承载区、战略协同区两部分组成，核心承载区为临港新片区管委会经济管辖范围，面积为386平方公里（包含先行启动区）；战略协同区主要指新片区其他范围内的奉贤、浦东、闵行区域，面积约为456平方公里。
按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里。

2. 上海临港新城的房子值得买吗

值得。
临港作为自由贸易试验区，其潜在能量巨大。浦东致力于打造社会主义引领示范区域，其中临港片区的发展是强大的助推剂，正所谓环环相扣，缺一不可。面对临港片区如此高的呼声，房价自然就只有涨价的份了。
面对临港的房价形势，你很难去质疑上海在这块区域的投入，可谓是空前绝后的。

相关信息：
中国（上海）自由贸易试验区临港新片区，位于上海大治河以南、金汇港以东（包括小洋山岛以及浦东国际机场南侧区域），总面积873平方公里。
2018年，在首届进博会期间，党中央交付给上海三项新的重大任务，即增设上海自贸试验区临港新片区，在上交所设立科创板并试点注册制，实施长三角一体化的发展战略。
以上内容参考：百度百科-中国（上海）自由贸易试验区临港新片区

3. 上海临港新城房价现在如何？爱在临港！

临港新城房价因为2013年、2014年自贸区概念的影响，房价一直处于高位，基本都是15000左右，还有高档住宅别墅，彻底把临港整体的房价拉高了。

如果您现在要买房的话，看看你是不是符合临港新城的人才限价房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一个平方就能买到了。

个人估计，虽然说现在临港新城入住率不是很高，但房子都十分抢手，未来一段时间还是如此，临港新城现在那么多人关注，必定有他的特殊性。

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4. 上海临港新城房价大概什么价位？临港大学城旁边的？！

　　临港新城房价因为2013年、2014年自贸区概念的影响，房价一直处于高位，基本都是15000左右，还有高档住宅别墅，彻底把临港整体的房价拉高了。

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5. 上海临港新城房价大概什么价位？临港大学城旁边的？！

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6. 上海临港新城未来会怎么样

一旦离开了政策的扶持和鼓励，临港会陷入一个恶性的循环——配套不好交通不便人越来越少；人越来越少也就懒得维护配套和交通。
首先从最明显的人口说起吧。
由于这个地方远离上海市区但属于上海境内，会有不少为了落户上海的外省精英在这里买房子作为落户条件，但这里到市区不方便，他们宁愿在市中心租房也不会来这里住；有部分土豪在这里买了大量房子作为房地产长期投资品；有部分居住市中心的老人希望来这里养老但只有周末来打扫一下，并不常住。
2.接下来是交通。
16号线的车在早高峰的时候特别挤——但是也许没多少人知道，滴水湖~惠南东这段车厢很空荡。如果滴水湖这一片的人口大量增加，这可怜巴巴的3节编组的16号线是根本带不起来的。
3.最后是配套。
整个区域有一个上海中学东校，有一个小学，一个幼儿园。但是！这几所学校的不少同学都不住这。每天放学时候门口都会停下不少私家车。

7. 在上海临港新城主城区购房好吗？

一、临港新城发展大方向。

临港新城在自贸区总规划中有提到。但是在第一批自贸区名单里似乎还没有列入。上海的高层放过风声要求临港做好自贸区扩区准备。



临港的产业定位从个人主观上来看，侧重于港口、物流、大型装备制造等。从实地观察角度来看，物流仓储已经初具规模、不少大型装备厂也已经落地。



随着上海主城区工业的外迁，和土地的紧缺。产业转移是必然的，如果转去外地，那GDP就没有了。政府没有更新的经济刺激方式，未来肯定还是需要找个未开发的地方做大规模的投资，所以临港机遇还是比较明显。





二、临港环境。

大夏天跑去临港新城，最直观的感受有三点。

第一、远。即使是从龙阳路开过去也要一个小时。从苏州或嘉兴这两个最近的外地城市开过去，要两个小时以上。

第二、凉。由于靠海边，平均气温比市里低5度左右。35度的高温天，到滴水湖便吹吹海风非常凉快。所以周末这里度假的人不少。唯一的一个五星级宾馆人满为患。

8. 浦东临港新城房价现在大概什么价位啊？！

　　临港新城房价因为2013年、2014年自贸区概念的影响，房价一直处于高位，基本都是15000左右，还有高档住宅别墅，彻底把临港整体的房价拉高了。

　　如果您现在要买房的话，看看你是不是符合临港新城的人才限价房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一个平方就能买到了。

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