其他业主不提供房屋维修基金复印件可以启用房屋维修基金吗

1. 其他业主不提供房屋维修基金复印件可以启用房屋维修基金吗

同时满足以下三个条件才能动用房屋维修基金：

(一)房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备;

(二)是在超过保修期限后使用;

(三)得到2/3以上相关收益业主的同意。

满足这三个条件以后购房者可向房管中心申请。除了购房者，小区物业或者业主委员会也可以申请，房管中心将视情况给予批准。

启用房屋维修基金过程中通常会遇到的困难
主要是第三条中要2/3以上业主同意，一个小区至少有数百位业主，这就意味着至少要征集到数百户以上业主的签字才能通过，这样工作量会非常的大，假定维修基金用于维修的项目是公用电梯，那么，一般一楼的住户因为不经常使用电梯，就会拒绝签字；另外，部分未办理房产证，还没有缴纳住房维修基金的业主也不能参与签字；如果遇上一些业主因长期外出或将房子出租了那会很难联系得上。这些都将让业主意见征集工作变得格外困难。

即使侥幸征得2/3的业主同意，启用房屋维修基金还需要走一套复杂的审批程序，一般也要数月才能审批下来，如果遇到那些没有成立业委会、业主缴费情况不一、物业管理水平又很差的小区，要想启用这笔资金，那几乎会是不可能 。
维修基金在使用过程中一般都按比例由业主分摊，一旦需要申请使用维修基金，已交存房屋维修基金的业主，应承担的费用可直接从其维修资金专户中扣减。未交存房屋专项维修基金的业主则需自己承担本次维修的分摊费用，小区业主委员会及其他相关业主可督促其及时交付。未交存房屋专项维修基金的业主，不按规定承担本次维修分摊费用的，其他业主可向法院起诉追缴。

2. 交了住房维修基金能证明房子是自己的吗?

交了住房维修基金能证明房子是自己的的亲，交了住房维修基金就说明你的房子已经在房管局备案了。那么就属于你名下房产。另外维修基金但没房产证，说明已经签订了购房合同，当你签订了购房合同．，会在房产局备案．【摘要】
交了住房维修基金能证明房子是自己的吗?【提问】
交了住房维修基金能证明房子是自己的的亲，交了住房维修基金就说明你的房子已经在房管局备案了。那么就属于你名下房产。另外维修基金但没房产证，说明已经签订了购房合同，当你签订了购房合同．，会在房产局备案．【回答】
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。还有什么能够帮到您亲❤️希望能够帮到您❤️祝您生活愉快哟～❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️【回答】

3. 交了住房维修基金能证明房子是自己的吗?

不能证明房子是自己的。住房维修基金的支付只是为了补贴维修费用，并不能作为证明房子属于谁的依据。要证明自己是房屋的主人，必须出示相关的法律文件，如买卖合同、土地所有权证书等。只有当这些文件证明购买人是房屋的主人时，住房维修基金才能表明购买人是房屋的主人。如果这些文件都不能证明，支付住房维修基金也是没有用处的，因为它不能证明房子是自己的。因此，要证明自己是房屋的主人，必须出示相关的法律文件，而支付住房维修基金是不能证明自己是房屋的主人的。只有有效的法律文件才能真正地证明自己是房屋的主人。【摘要】
交了住房维修基金能证明房子是自己的吗?【提问】
不能证明房子是自己的。住房维修基金的支付只是为了补贴维修费用，并不能作为证明房子属于谁的依据。要证明自己是房屋的主人，必须出示相关的法律文件，如买卖合同、土地所有权证书等。只有当这些文件证明购买人是房屋的主人时，住房维修基金才能表明购买人是房屋的主人。如果这些文件都不能证明，支付住房维修基金也是没有用处的，因为它不能证明房子是自己的。因此，要证明自己是房屋的主人，必须出示相关的法律文件，而支付住房维修基金是不能证明自己是房屋的主人的。只有有效的法律文件才能真正地证明自己是房屋的主人。【回答】

4. 办房产证时发现房屋维修基金的名不是自己能办房产证吗

房屋维修基金的名不是自己需要交纳才能办理房产证。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。