未办房产证的房屋可以保全吗

1. 未办房产证的房屋可以保全吗

法律分析：可以。有三种情形法院可以进行预查封来保全，一是作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

法律依据：《人民法院办理执行案件规范》

554. 下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：
　　（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；
　　（二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；
　　（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

2. 没有房产证的房子能否保全

法律分析：房屋属于被申请人的，即使没有房产证也可以申请保全的，法院保全房屋后要告知被申请人。
根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此，申请人申请财产保全的，如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的，如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，则法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》 第十条 当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。
当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。

3. 未办房产证的房屋可以保全吗

未办理房产证的房屋不能保全。
1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。
2、没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。
3、因此，未办理房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

4. 未办房产证的房屋可以保全吗

民法典对无产权证的房屋可否保全没有规定，而《中华人民共和国民事诉讼法》规定，没有房产证的房屋，属于申请范围或者和案件有关的，可以申请保全。
一、公司印章可否请求法院保全
公司印章可以请求法院保全。
按照现行民事诉讼法的规定，当事人可以申请法院进行证据保全、财产保全和行为保全，首先，对于公司来说，公司的公章和营业执照系其正常经营所必须的条件，公司没有公章及营业执照将无法正常开展业务。《中华人民共和国民事诉讼法》在第八十一条规定了证据保全，即在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据。并在第一百条规定了财产保全和行为保全，即人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。
但是申请保全公司公章及营业执照既不属于证据的范畴亦不属于财产的范畴，只能将其视为行为保全，即禁止向持有公章者发出禁令，禁止其使用公章做出不利于公司的行为。
我国民事诉讼法虽未规定行为保全，但从我国的司法实践来看，我国《民事诉讼法》中诉前保全的规定就是吸取了所确立的诉讼前保全制度，因此笔者认为在民事诉讼中完全可以参照《海事诉讼法》中的先进规定。且在海事诉讼中，直到出台的《海事诉讼法》中才正式确立了行为保全制度，但在此前海事法院就在审判中运用行为保全，可以说海事行为保全就是吸收了实践在的经验而确立起来的。由此看来审判实践早于立法在我国也是有先例的。因此，笔者认为完全可以以行为保全的方式保全公章。
二、诉前保全金额有什么规定
申请人申请诉前财产保全的，保全的财产限于请求的范围，或者与本案有关的财物，担保的数额由人民法院根据案件的具体情况决定。
根据《民法典》的规定，担保范围首先由当事人约定，在当事人没有约定或者约定不明的情况下，担保范围包括主债权、利息、违约金、实现债权的费用等全部债务。而诉讼财产保全担保的范围则由法律强制性规定，当事人无权事先作出约定。对申请人来说，担保的范围应包括申请错误可能给被申请人造成的全部损失，包括直接损失和间接损失；而被申请人须担保申请人在未来生效判决中可能确定的全部债权能得以实现。与担保范围有着密切关联的是当事人向人民法院提供担保的财产数额。由于在保全过程中，有关的财产通常情况下不是申请人控制的，因此即使申请错误导致被申请人的损失，该损失不可能大到被保全财产的数额的程度，因此担保的数额达到足以赔偿保全错误可能造成的损失的程度就可以了。也就是说财产保全担保金额与财产保全的金额要相当。具体的数额还要根据实际的情况才能确定。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉第一百五十二条
人民法院依照民事诉讼法第一百条、第一百零一条规定，在采取诉前保全、诉讼保全措施时，责令利害关系人或者当事人提供担保的，应当书面通知。
利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，人民法院可以酌情处理。申请诉前行为保全的，担保的数额由人民法院根据案件的具体情况决定。
在诉讼中，人民法院依申请或者依职权采取保全措施的，应当根据案件的具体情况，决定当事人是否应当提供担保以及担保的数额。

5. 没办房产证能办保全吗

没办房产证无法进行保全。因为保全实质上是保证法院判决顺利执行的重要基础，主要解决的是执行难的问题。而没有办房产证的房屋是无法确认是否属于义务人的财产，因此无法实现保全的功能。
一、债务人配偶的财产可以申请财产保全吗
债务人配偶的财产可以申请财产保全，如果该债务是夫妻共同债务的，则可以申请保全其配偶的财产，根据法律规定，利害关系人因为情况紧急，不立即申请财产保全其合法利益将会遭受无法弥补的损害的，可以向法院申请财产保全。
二、法院强制执行和财产保全有哪些区别
法院强制执行和财产保全有以下几点区别：
1、申请主体不同，诉前财产保全是在起诉前由利害关系人向人民法院提出；诉讼中财产保全是当事人在诉讼进行中申请财产保全，必要时人民法院可以依职权采取保全措施，强制执行申请人一般是法院作出的判决的受益人；
2、申请阶段不同，财产保全的申请分为诉前、诉中执行前的财产保全，强制执行申请一般在判决生效后，原告或被告一方不履行判决确定的义务时；
3、执行对象不同，可以进行财产保全的对象主要是被告所有、占有、享有的实物财产和财产权利。强制执行的对象是法院判决的义务方的义务内容；
4、申请时递交的材料不同。
财产保全：因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成其他损害的，可以向法院申请对其财产进行保全。根据提起财产保全所处的阶段不同，分为诉讼财产保全、诉讼财产保全、执行前财产保全。诉前财产保全可以选择被保全财产的所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院提出申请。诉讼财产保全可以向案件审理法院提出申请。执行前财产保全可以向有执行管辖权的人民法院提出申请。
法院强制执行：人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现，对于当事人来说，法院的强制执行可以通过申请启动。当事人可以申请法院责令被执行人限期如实报告财产、申请法院委托中介机构对被执行人进行审计、申请法院向社会发布举报被执行人财产信息的悬赏公告以查明被执行人财产所在等等。
三、公司法人代表跑路账是否能追回来
公司法人代表跑路账可以追回来。具体做法是：
1、如果公司法定代表人逃跑，债权人的债权无法顺利收回，可以申请法院查封公司现有财产。如果没有财产，可以调查公司的债权。如果有到期债权，可以向法院提起代位权诉讼。人民法院可能因当事人的行为或者其余原因难以执行或者造成当事人其余损害的案件；
2、根据对方的申请，可以裁定保全财产，责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人未提出申请的，人民法院也可以在必要时裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保。
【本文关联的相关法律依据】
《民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

6. 没有房产证的房子可否保全？

没有房产证的房屋一般不可以保全。房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。没有房产证不能证明房屋权属，无法起到保全的作用。
一、二审申请诉讼保全向谁申请
在新民事诉讼法司法解释出台之前，这个问题在我们的法律条文上确实没有详细具体的规定，法律只规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。”
二、房产证还没办怎样保全
房产证还没办法院一般不予保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未办理房产证无法证明房屋权属，无法起到保全的作用。
三、离婚财产保全需要注意什么
在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐匿、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院，可能因一方当事人的行为或其他原因，使法院的判决不能执行或难以执行的，可以根据他方当事人的申请或者依职权对争议的财产采取保全措施，以保证判决的顺利执行。
【本文关联的相关法律依据】
《民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零二条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

7. 未办理房产证的房子能否保全？

可以。如果当事人认为不申请财产保全可能会使其合法权益受到损失的，可以向人民法院申请财产保全。
一、债权人申请财产保全的条件都有哪些
债权人申请财产保全的条件：
1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。4、诉前财产保全申请人必须提供担保。
二、执行前财产保全法律依据
执行前财产保全法律依据如下：
1、如果在满足相关条件的情况下，当事人可以在有管辖权的法院申请诉前财产保全，以此来维护自己的合法权益。财产保全担保是申请人在申请财产保全时，向人民法院提供的以保证对因财产保全不当，给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保；
2、财产保全又称诉讼保全，是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证在未来判决生效后能得到顺利执行。
三、强制执行公证可否申请财产保全
可以申请财产保全。《民法典》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
【本文关联的相关法律依据】
《民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

8. 没有房产证的房子能否保全

只要是房子在申请范围内或者与案件有关，属于被申请人的，即使没有房产证也可以申请保全。
一、法院查封解封的法律规定
被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。如果满意请采纳。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
二、交通事故可以申请诉前保全吗？
交通事故能申请诉前保全，但需要满足的条件是：若属于利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害能申请诉前保全，申请诉前保全需要在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
三、财产保全的措施有哪些？
1、查封。查封是指人民法院将需要进行保全的财物清点后，加贴封条，就地封存，或者异地封存。该措施适用于不动产或者不宜移动的其他财物。
一经查封的财物应当妥善保管，任何个人或单位不得擅自移动或处分，即使是其他法院也不得将已经查封的财物借口是其他案件的抵押物、留置物或者另案的标的物，判决归本案以外的当事人。
2、扣押。扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定场所予以扣押，在一定期限内不允许被申请人动用和处分。
该措施主要适用于便于移动的较为贵重的财物。对被扣押的财物应进行异地保管或者由法院直接保管，任何人及有关单位及法院都不得擅自动用。
3、冻结。冻结是指人民法院依法通知有关银行、信用合作涉及其他金融机构，不准被申请人提取或者处分其存款的措施。
法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人，财产已被冻结的，不得重复冻结。此项措施不仅能够及时地保护申请人合法权益，同时也可防止被冻结财产的人以冻结的财产与他人进行经济交往损害他人合法权益。
冻结措施既可以适用于个人的储蓄存款，也可以适用于法人或其他组织的存款。
4、法律规定的其他方法。所谓法律规定的其他方法，是指除民事诉讼法规定的保全措施外，其他法律规定的保全措施应视为财产保全措施均可适用。
【本文关联的相关法律依据】
《民事诉讼法》
第一百条适用条件和程序
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零二条保全范围
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。