深圳佳嘉豪商务大厦产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？

1. 深圳佳嘉豪商务大厦产权证具体是什么，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答佳嘉豪商务大厦小区相关问题。
佳嘉豪商务大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳嘉豪商务大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳嘉豪商务大厦房地产权证，佳嘉豪商务大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳嘉豪商务大厦房子还是不属于买房者所有。
佳嘉豪商务大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳嘉豪商务大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳嘉豪商务大厦建筑面积来算的。佳嘉豪商务大厦商品住房在销售时，购房者与佳嘉豪商务大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳嘉豪商务大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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2. 深圳嘉洲豪园住房的维修基金怎么算，有乱搭建的现象吗？

您好，很高兴为您解答嘉洲豪园小区相关问题。
嘉洲豪园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉洲豪园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉洲豪园建筑面积来算的。嘉洲豪园商品住房在销售时，购房者与嘉洲豪园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉洲豪园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
嘉洲豪园占地面积大，空间大，并且嘉洲豪园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉洲豪园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉洲豪园的居住环境的。
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