如何写与银行的合作协议

1. 如何写与银行的合作协议

银行由印刷好的固定的格式，你们的委托合同一定要明确你们委托的期限，这事情也不是那么简单、你准备采用的方法，你即使起草再好，不需要你起草借款合同，因此，请核实你所说的协议的双方主体是谁。借贷公司的目的可能是想从银行直接截留你们尚未向他们偿还的借款？你们和借贷公司、所需要或产生的费用的承担等？还是你们和银行？
2；然后你们和银行还要签订借款合同，你们和借贷公司之间属于委托合同关系这里有些问题需要厘清，以保障他们的利益，以及你们各自的目的。因此、借款期限，请注意风险控制、最高利率、如果是你们与借贷公司签订委托协议，需要详细分析你们现有的材料：既能保障借贷公司债权得到清偿又要保障超出其债权部分的款项能及时由你们公司控制使用的有效措施等，你们合同银行属于借贷关系、程序等以后，才能相对拟订完备的风险控制方案以及相关协议：
1，向银行借款，也不会采用你的版本，同时应商议决定，本质上就是你们委托借贷公司帮助你们从银行借款，拟向银行申请的金额。
总之、一般而言

2. 与银行签订合作协议是哪方达成的目的

开发人员与银行签订《合作协议》的主要目的：
1、合作银行为开发人员提供开发贷款
2、银行获得该大楼购买客户的贷款业务，排除其他银行的竞争
3、开发人员必须为购买客户承担阶段性的连带担保责任
4、银行承诺优先考虑贷款审查和支付的效率。合作是互补互利的过程，开发人员需要与银行合作开发大楼，银行也需要更大的回报。一般大楼开发向银行贷款时，开发商会与银行约定，一定比例的个人住房贷款必须在该银行处理。对银行来说，期待房在没有发行房地产证明书之前，大楼必须向银行提供一定的保证费，对于开发人员来说，合作银行约定优先贷款审查和支付费用的购房者来说，统一所有者的贷款银行，相关手续等很方便。其实，购房者也只是希望自己更熟悉。信任和折扣多的银行处理住房贷款，营业网站的数量、折扣的高低、员工的态度、售后服务等都是影响购房者选择的因素。结果，没有人想住西青，但是去东丽处理住房贷款，也没有人愿意接受比别人高得多的折扣。
【本文关联的相关法律依据】
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》
一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。

3. 开发商与银行签订合作协议的主要目的是什么

开发商与银行签订《合作协议》的主要目的：
1、合作银行为开发商提供开发；
2、银行获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除其他银行的竞争；
3、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任；
4、银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。合作就是一个互补互利的过程，开发商需要和银行合作开发楼盘，银行也需要更大的回报。一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会与银行约定：一定比例个人住房贷款必须在该银行办理。对银行来说，期房在未下发之前，楼盘要向银行提供一定担保费的；对开发商来说，合作银行会承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先；而对购房者来说，统一了业主的贷款银行，相关手续等都要方便的多。其实，购房者也只是希望到自己更熟悉、更信赖以及折扣更多的银行办理房贷罢了，营业网点数量、折扣高低、员工态度、售后服务等都是影响购房者选择的因素——毕竟没人愿意住西青却要到东丽跑房贷，也没人甘心被迫接受比别人高很多的折扣。《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》
一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。
三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。

4. 公司与银行合同协议

公司与银行合同协议                   　　甲方：银行
    　　乙方：担保公司
    　　为切实支持中小企业发展，缓解中小企业和个体工商户贷款难、担保难问题，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本协议。
    　　第一条乙方一般为企业和个体工商户等借款人提供有偿担保服务。在本合作期限内，乙方为借款人在甲方所辖支行、营业部等分支机构内的借款提供担保时，适用本协议。
    　　第二条乙方注册资金万元，在本合作期内(含本合作期前已发生但未清偿的担保余额)，乙方对外担保总余额不得超过其注册资金的倍，其中在甲方所辖分支机构的对外担保总余额不得超过风险保证金余额的倍;乙方在甲方所辖分支机构内提供的单户担保余额，不得超过乙方在甲方存入的风险保证金余额的%。
    　　第三条乙方同意在甲方下属风和支行开立基本结算帐户用于日常经营活动。
    　　第四条合作期间，双方各司其职，甲方有权决定每笔借款贷与不贷，乙方有权决定是否为借款人提供担保。双方互不干涉，但双方应保持通畅的沟通。
    　　第五条为减轻涉农客户经济负担，由乙方提供担保的贷款利率执行担保当期中国人民银行公布的基准利率。
    　　第六条乙方承诺
    　　(一)、每月10日前向甲方提供上一月度全部对外担保明细、资产负债表、损益表及所有开户银行帐号等财务资料;
    　　(二)、接受甲方对其经营、财务情况的检查监督;
    　　(三)、发生下列事项时，应在三个工作日书面告知甲方
    　　1.法定代表人、住所地、经营场所的变更;
    　　2.乙方自身在其他金融机构增加或减少贷款;
    　　3.乙方股份结构或资产状况发生变化，包括但不限于股份制改造、分立合并、股份转让、资产出售等;
    　　4.对外投资;
    　　5.乙方作为被告的仲裁、诉讼;
    　　6.其他经营、财务、管理中的重大事项。
    　　(四)、乙方必须按照《中小企业融资担保机构风险管理暂行办法》(财政部()77号)的规定足额计提未到期责任准备金(按当年担保费的50%提取)和风险准备金(按当年年末担保责任余额的1%提取)。
    　　第七条乙方提供担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方为实现债权所支付的诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、调查费、评估费、拍卖费等费用。
    　　第八条乙方提供的担保均为连带(或一般保证)责任担保。若同时存在借款人抵押担保的情形时，乙方同意在甲方实现担保债权时，放弃抵押物权先予清偿的抗辩权，即乙方对全额债务承担连带责任，甲方有权选择要求乙方同时或先于抵押人承担担保债务。
    　　对于本条款的情形，双方可以按以下方式使甲方债权得以清偿
    　　1.由乙方按被保证人所欠的债务金额向甲方缴纳保证金，乙方足额缴纳保证金后，可以要求甲方对被保证人提起诉讼。乙方提出要求的，甲方应提起诉讼。并主张抵押权，经诉讼后按获得清偿的债权金额向乙方返回保证金，甲方的`诉讼费用由乙方承担。
    　　2.由甲方将乙方所担保的该项债权转让给乙方，乙方按债权金额等额支付转让金。债权转让时，抵押权一并转让。
    　　第九条保证期间为主债务履行期满之日起二年。在保证期间内，只要不增加乙方的担保金额，主债务双方在履行过程中有关对主合同条款约定事项的变更，乙方不再签章，但仍对乙方具有约束力，乙方放弃不承担担保责任之抗辩。
    　　第十条由乙方提供担保的借款归还后，甲方应及时告知乙方;如逾期未归还的，甲方应及时提醒乙方积极催促，逾期15日后，乙方依约代偿。乙方在行使追偿权时，甲方应当积极配合。
    　　第十一条乙方已在甲方下属保证金专户存入担保风险保证金人民币万元，以及乙方因业务发展需要增加的担保风险保证金，按中国人民银行公布的同档次一年期单位定期存款利率计算利息，该款在全部担保借款清偿完毕前不得支取。该款项进帐单在开具后作为存款凭证即时质押给甲方，作为乙方为借款人向甲方下属分支机构借款提供担保的方式之一。双方在此确认，该质押担保与今后乙方提供的每笔保证担保同时存在、互不排斥，即乙方为借款人提供担保时，每笔借款均由乙方提供保证担保和质押担保，保证担保在乙方与甲方分支机构签订的单笔保证借款合同中进一步确认，质押担保则在本协议中约定，今后每笔担保合同中不再另行作出书面确认。乙方需对合作期间发生的在甲方分支机构处的担保承担担保责任时，甲方或甲方分支机构可以扣划乙方其他帐户中的资金，也可以在本保证金金额中扣收相应担保金额。基于乙方在本协议签订前已为一些借款人在甲方分支机构处的借款提供了保证担保，乙方同意本质押担保的范围同时涵盖该些已发生
    　　但尚未清偿的每一笔担保借款。
    　　第十二条有下列情形之一时，甲方有权解除合同，提前收回已发放的贷款本息并要求乙方承担相应担保责任：
    　　(一)、借款人未按期足额支付贷款利息，乙方不按协议规定的期限内代偿的;
    　　(二)、乙方因债务纠纷被诉至人民法院或仲裁机构，涉案金额达到其注册资本20%以上或金额在500万元以上的;
    　　(三)、乙方在浙江富阳农村合作银行等金融机构中，已有到期借款不能按期还本付息，或不能按期支付利息，或不履行担保责任的;
    　　甲方依据上述约定行使合同解除权或提前收回贷款时，可以直接向人民法院提起诉讼，以诉讼方式通知借款人和乙方。
    　　第十三条合作期间除乙方与甲方分支机构签订的单笔保证借款合同中特别约定不适用本协议某条款外，本协议效力当然及于该单笔保证借款合同。
    　　第十四条本协议设立的系独立的、不可撤销之担保，故在各方签名或盖章后，不论何种原因导致本合同担保无效或未生效时，乙方均同意对每笔主债务承担全额连带赔偿责任。
    　　第十五条协议合作期限年，自年月日至年月日止，到期后如双方同意，再继续签订协议。本协议由甲、乙双方有权签字人签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执二份。
    　　甲方法人代表或有权签字人
    　　签字并盖章
    　　乙方法人代表或有权签字人
    　　签字并盖章
    　　年月日
     
    
    
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