上海港城滴水湖馨苑优劣势？

1. 上海港城滴水湖馨苑优劣势？

港城滴水湖馨苑位于浦东区临港新城板块，临港新城作为上海四大城市副中心之一，以后会有比较大的发展潜力，将建设成为一座功能完善、并集合了社会、经济、环境、文化等同步协调发展的综合型现代都市新城。所以该区域内的楼盘均有不同程度的上浮空间。
商业：该项目附近有临港新世界商业广场、滴水湖庆典广场等大型商业，可满足业主的基本商业需求。
医院：该项目附近1公里有社区卫生服务中心，附近大型医疗是位于三公里范围的上海市第六人民医院。
教育：该项目周围涵盖上海剑桥学院、上海耀华国际教育学校、上海海洋大学等高等院校，此外还有方竹幼儿园、滴水湖幼儿园、明珠临港小学、上海中学东校等学校，可满足业主小朋友基本的教育需求。
交通：项目距离地铁16号线滴水湖站3.6公里，且门口有公交可直达地铁站。
总之，该项目适合在浦东工作且预算不足的刚需客群。

2. 上海港城滴水湖馨苑什么情况？

项目位于临港新城方竹路88弄，是由上海海港新城房地产有限公司开发的住宅项目，项目依傍着景观河道建设，拥有多重组团式绿化景观，环境优美，居住舒适。
1、	交通：项目距离16号线滴水湖站直线距离2.3km，自驾客户也可选择s2进出市区，但距市区较远，到达市区的时间较长。
2、	商业：项目周边主要有港城新天地、农工商大卖场、山兰路步行街等多所商业综合体。
3、	教育：项目周边教育资源丰厚，主要有滴水湖幼儿园、海印幼儿园、明珠临港小学、工商外国语附小、上海中学和耀中国际学校等多所学校。
4、	医疗：项目周边主要有上海第六人民医院东院。
整体来说项目内部绿化景观和居住环境都是不错的，但临港靠近海边，潮湿是比较大的问题。从便利度方面，项目所在的临港新城商业、教育、医疗等配套都很完善，但离市区较远。总体来说更适合于临港本地的改善客户和部分长期投资客户。

3. 上海港城滴水湖馨苑具体信息？

项目位于临港新城方竹路88弄，是由上海海港新城房地产有限公司开发的住宅项目，项目依傍着景观河道建设，拥有多重组团式绿化景观，环境优美，居住舒适。
1、	交通：项目距离16号线滴水湖站直线距离2.3km，自驾客户也可选择s2进出市区，但距市区较远，到达市区的时间较长。
2、	商业：项目周边主要有港城新天地、农工商大卖场、山兰路步行街等多所商业综合体。
3、	教育：项目周边教育资源丰厚，主要有滴水湖幼儿园、海印幼儿园、明珠临港小学、工商外国语附小、上海中学和耀中国际学校等多所学校。
4、	医疗：项目周边主要有上海第六人民医院东院。
整体来说项目内部绿化景观和居住环境都是不错的，但临港靠近海边，潮湿是比较大的问题。从便利度方面，项目所在的临港新城商业、教育、医疗等配套都很完善，但离市区较远。总体来说更适合于临港本地的改善客户和部分长期投资客户。

4. 港城滴水湖馨苑的房子怎么样？

港城滴水湖馨苑
位于临港新城主城区核心地段，临近原南汇行政中心和中国航海博物馆，并靠近临港新城重要的生态景观湖：滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全；周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。本项目距离环湖商业带和轨道交通十一号线临港新城站也非常近。滴水湖馨苑总建筑面积约50万平方米，由普通公寓、复式公寓、电梯公寓、花园洋房、青年公寓、联排别墅等多种物业形态组成。社区自带齐全的商业配套和市民活动中心，并规划社区幼儿园和中学，更有丰富运动休闲设施，构筑一站式生活综合体。滴水湖馨苑拥有鲜明的规划特色，采用简约德式建筑风格形态融合BLOCK街区规划理念打造出适宜的社区结构，每个住宅组团采用创新台地和围合式设计，创造出“开放社区、封闭组团”的社区结构，为广大业主提供优良的生活空间。小区景观规划中央广场和四条主题景观轴，以及每个居住组团内的主题景观，创造出多层次生活场景；活水景观河道——夏涟河贯穿小区中央，为小区提供了丰富的亲水空间和生态环境；小区东面紧邻市政樨形绿地，总占地达4.8公顷，由本项目开发公司建设景观和运动休闲设施，为小区业主生活之余提供丰富的休闲和娱乐功能。丰富的小区景观体系加上临港新城主城区40%的绿化覆盖率及滨海、滨湖等生态环境优势，使本项目成为生态宜居项目。临港新城北接浦东机场，南靠上海洋山深水港，相邻中国第一座跨海大桥：东海大桥。整个主城区规划面积约74平方公里，计划导入人口规模60万。临港新城周边有发达的高速路网A2、A30，杭州湾跨海大桥，以及建设中的轨道交通十一号线将临港新城的辐射纵深扩大至整个上海乃至长三角。依托洋山深水港和浦东国际航空港，临港新城是“大浦东”发展构架中另一个发展核心，承载着世界航运中心的重要功能。港城滴水湖馨由上海海港新城房地产有限公司开发建设，注册资本12.3亿元，是上海港城开发（集团）有限公司下属子公司。上海港城开发（集团）有限公司主要负责临港新城主城区的一级土地开发和城市建设，是主城区城市化建设的主体。
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5. 港城滴水湖馨苑现在什么情况？

港城滴水湖馨苑地处于浦东新区的临港新城，距离16号线滴水湖站直线距离2.5km左右，目前暂无房源在售，之前一期的房子已经全部售罄，二期房源预计明年加推，加推88-140㎡的毛坯层（8-11层），均价可以参考目前周边二手房的价格，目前周边二手房均价3W/㎡-3.1W/㎡。

6. 港城滴水湖馨苑

该项目位于浦东临港板块，滴水湖西1000米，是一个5000余户超级大盘。社区周边已有动迁小区入驻，基本生活配套已经成型。离滴水湖景区不到2公里，可以共享到景区周边商业配套，百润时代购物中心、金辉商业中心都在1.5公里之内。滴水湖幼儿园、明珠临港小学、上海中学东校都在1.5公里以内，能满足基本教育需求。三甲级上海第六人民医院东院距离社区仅1.5公里小区距离地铁16号线滴水湖站2.5公里，社区门口滴水湖馨苑站有1096公交车可换乘地铁，换乘时间约15分钟。随着周边自贸区的建设以及滴水湖景区的越来越引人关注，周边商业、医疗配套会有大的提升。小区以洋房别墅为主，总体容积率只有1.0，绿化率达40%，品质非常高。目前后续即将推出99,119,122平洋房产品，预估均价2万4左右，性价比很高。项目缺点是离市区较远，在市区上班通勤时间较长。社区规模大，开发周期长，前期会有噪音污染。

7. 港城滴水湖馨苑的介绍

港城滴水湖馨苑位于临港新城主城区核心地段，临近原南汇行政中心和中国航海博物馆，并靠近临港新城重要的生态景观湖：滴水湖。周边上海中学、第六人民医院等生活配套齐全；周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园等休闲娱乐设施。本项目距离环湖商业带和轨道交通16号线临港新城站也非常近，是临港新城推出的最优质项目，是主城区启动新一轮住宅开发的代表性举措。

8. 港城滴水湖馨苑的项目介绍

滴水湖馨苑总建筑面积约50万平方米，由普通公寓、复式公寓、电梯公寓、花园洋房、青年公寓、联排别墅等多种物业形态组成。社区自带齐全的商业配套和市民活动中心，并规划社区幼儿园和中学，更有丰富运动休闲设施，构筑一站式生活综合体。滴水湖馨苑拥有鲜明的规划特色，采用简约德式建筑风格形态融合BLOCK街区规划理念打造出适宜的社区结构，每个住宅组团采用创新台地和围合式设计，创造出“开放社区、封闭组团”的社区结构。小区景观规划也很有特点，中央广场和四条主题景观轴，以及每个居住组团内的主题景观，创造出多层次生活场景；活水景观河道——夏涟河贯穿小区中央；小区东面紧邻市政樨形绿地，总占地达4.8公顷，由本项目开发公司建设景观和运动休闲设施。丰富的小区景观体系加上临港新城主城区40%的绿化覆盖率及滨海、滨湖等得天独厚的生态环境优势，使本项目成为上海乃至整个长三角不可多得的生态宜居项目。港城滴水湖馨苑也是在政府牵头下，建立了上海首家信息集约化的项目，为业主提供安保、消防、通讯等最佳生活配套服务。临港新城北接浦东机场，南靠上海洋山深水港，相邻中国第一座跨海大桥：东海大桥。整个主城区规划面积约74平方公里，计划导入人口规模60万，将建设成为一座功能完善、并集合了社会、经济、环境、文化等同步协调发展的综合型现代都市新城。是上海继浦东国际金融中心建成之后独具铺城作用的又一个战略重点发展高地。临港新城周边有发达的高速路网A2、A30，杭州湾跨海大桥，以及建设中的轨道交通十一号线将临港新城的辐射纵深扩大至整个上海乃至长三角。依托洋山深水港和浦东国际航空港，临港新城是“大浦东”发展构架中另一个发展核心，承载着世界航运中心的重要功能。港城滴水湖馨由上海海港新城房地产有限公司开发建设，注册资本12.3亿元，是上海港城开发(集团)有限公司下属子公司。上海港城开发(集团)有限公司主要负责临港新城主城区的一级土地开发和城市建设，是主城区城市化建设的主体。