未来三五年房价还会涨吗

1. 未来三五年房价还会涨吗

亲亲，您好骄傲[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]，我是生活领域达人白云❤❤❤❤。目前未来三五年房价不会有大幅度上涨的。未来的房价有进行下跌的状态哦。国内房地产市场价格已经连续上涨20多年，没有出现过特别大的调整，这一次的大调整，或许未来会出现人人都能买得起房的局面。【摘要】
未来三五年房价还会涨吗【提问】
亲亲，您好骄傲[嘻嘻][嘻嘻][嘻嘻]，我是生活领域达人白云❤❤❤❤。目前未来三五年房价不会有大幅度上涨的。未来的房价有进行下跌的状态哦。国内房地产市场价格已经连续上涨20多年，没有出现过特别大的调整，这一次的大调整，或许未来会出现人人都能买得起房的局面。【回答】
拓展资料:未来3到5年，全国大中城市的房价，肯定还会涨，主要有以下几个方面的原因。土地政策受疫情影响，有可能是为了刺激经济。土地出让金可能会减少，这对房地产商来说是好事。银行减息疫情的影响是多方面的，银行也不能置身事外。因为疫情，银行贷款率和存款率都有相应减少。为了刺激房地产发展，银行会鼓励人们贷款买房。从而带动和房地产相关的，水泥、家具、钢筋、装修等一系列行业活跃起来，从另一个侧面回笼存款资金。【回答】
那明年买房比今年贵吗？【提问】
亲亲，这个需要根据疫情的严重性哦，如果再次爆发，价格肯定就便宜的哦【回答】

2. 未来五年内房地产是涨还是会跌?

未来国内房价总的趋势是跌的，只是一二线城市受到限购、限售政策的影响，会缓慢下跌，逐步与当地的刚需收入挂钩。而三四线城市，未来房价可能会大跌，因为三四线城市因为人口流出大于流入，工业基础相对薄弱、棚改货币化安置退出。所以，很可能出现大起大落，原因如下：

1、并非中国房价不能涨，但是泡沫实在太大。目前中国房地产总市值达到450万亿，这相当于美国、日本、欧洲的房地产总市值。在这种情况下，国内房价泡沫越大，风险越大。中国房价再涨下去与全球房地产总市值相媲美。可见，国内房地产泡沫已经不能再继续吹的程度了。

2、中国居民不是不想贷款买房，但是杠杆额度已经用尽。中国有50%的家庭银行没有存款，中国有80%的家庭欠着银行的房贷。更要命的是，中国家庭总额产中有77%是房地产，只有23%才是金融资产。显然，房价连续涨了四年，全民杠杆已经用尽，再加杠杆难度相当大了。



3、经济下行压力加大，房地产调控在继续，投机炒房者将逐步退出，这无疑给了房地产回归居住属性的契机。过去经济增长迅猛，政策鼓励大家买房，各种购房需求助推了楼市繁荣，房价一天天被炒上去。现在，各种形势都不利于购房者，房价已呈现强弩之末，下半年房地产将进入调整期。

4、7月底，中央政治局会议重申了“房子是用来住人的，不是用来投机的”。而且决策层也在全力推进房地产长效机制的建立。未来除了房产税的推出，还要通过发展租房市场、保障房市场等，通过多主体供给，多渠道保障，来解决居民的住房问题。

总结：



未来房价将会面临较长时间的大调整。从目前情况看，房价再大涨已经是不可能，因为居民杠杆已经用尽。而且目前经济下行压力大、房地产调控又在下半年密集出台，这样资产泡沫很容易被挤破，所以一二线城市实现了限价和限售令。
而当房地产调控政策逐步完成历史使命后，房地产长效机制将全面推出，长效机制不仅包括房产税，而且还包括了除商品房外的其他保障房体系。未来商品房根本炒不上去，只能回归居住属性。所以，未来房价是下跌的。

3. 未来五年房价上涨还是下跌？

最近有人询问，未来五年，房价是涨是跌，专家的分析一针见血。

相信大家都知道，楼市的变化不能一概而论，房价短期看政策，中期看经济，长期看人口。
并且一线城市与小城市，也是有很大的区别。一线城市永远不愁卖，即使人口再怎么降，大家还是渴望接受一线的教育，希望享受一线的福利待遇，所以一线的房价，并不能代表全国房价。
而从短期来看，我国目前已经放缓了拆迁工作，很多城市更是用老旧楼房的改造，代替了拆迁工作，这也切断了楼市的新鲜血液。

同时我国又提出，稳房价、稳地价、稳预期、这说明我国虽然不希望房价大涨，但短期也不希望房价大跌。
至少目前房价还要撑一撑，等到我国经济脱离对房地产的依赖，建立起新的经济模式之后，房价就可以缓慢下跌了。

并且从长期来看，我国的人口是逐年下跌的，所以未来房价也没有什么上涨的空间。

4. 房子未来会涨还是会跌

房子未来没人能够保证。
如今有住房需求的大多是青年人，此次增加的保障性租赁住房主要就是为了解决青年人买不起房又租不到好房的问题，这对一些经济实力不足的新市民来说，绝对是一大利好。现在距离国家宣布此政策已有半年左右的时间，一批批的保障房接二连三的落成，未来刚需可以花更少的钱租到条件比较好的房子。
去年10月底，国家宣布将在部分地区开展房地产税试点改革工作，这意味着未来手持房产越多的人，要付诸更多的持房成本。有些炒房客因此开始降价抛房，这意味着市面上房子的供应量增加，此时房价很有可能会继续下跌。

其余方面
以前很多炒房客很看重老破小的房子，因为这样的房子很有可能被拆迁，拆迁款远高于炒房带来的收益。如今国家宣布旧改接替棚改，很多老房子的房主等来的不是拆迁，而是国家的免费修缮。炒房客再也没有那么多的钱用来炒房了，不久的将来房价就会下降。
如今很多家庭都因为养孩儿成本太高，不愿意生二胎甚至三胎，其中最大的成本之一就是房子。为了让三胎政策落到实处，国家正从延长产假、加大生育补贴、稳定房价等方面做努力，房价可能会迎来小幅度的下跌。

5. 房地产在未来的5年内会呈什么趋势?

未来5年内，全国房价不可能会普遍大跌！

6. 未来五年内，房价可能出现下降吗

未来5年内，全国房价不可能会普遍大跌！

7. 未来3至5年内，房价还将会上涨多少

房价走势如下：

今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会继续涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、城市化进程：就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、智慧型流动：一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、人性追逐：一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、惯性作用：现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
5、历史经验：“辛苦一年做事业，不如投套房”。中小型企业的利润还不如房产增值的1/10。许多上市公司一年的利润，还不如一套房产的增值部份。
6、土地财政：这是财税开支的来源地（目前正限购调控中）。

8. 未来五年房价如何?

未来五年中国房价走势会如何？现在还适合买房吗？