科研用房有公共维修基金吗

1. 科研用房有公共维修基金吗

您好亲，是有的，您可以看一下


1、按照科研用地购房总价来算的：房屋总价的2%，

2、按照科研用地建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。

科研用地在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。【摘要】
科研用房有公共维修基金吗【提问】
您好亲，是有的，您可以看一下


1、按照科研用地购房总价来算的：房屋总价的2%，

2、按照科研用地建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。

科研用地在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。【回答】
科研用房在买房实没有收取公共维修金，怎么办【提问】
您好亲【回答】
这个您要和卖房的一方询问一下，最好是让他们收取公共维修金，因为后续房子出了问题可以找他们来维修的【回答】
科研用房入住8年了，现开始发现要进行公区设备维修但园区无公共维修基金，不知如何申诉【提问】
您可以向你们工业园区的负责管理的申诉一下，不过您已经入住8年了，才开始申诉，可能会有点麻烦呢【回答】
开发商卖房时确实没有收取公维，物业公司没有公共维修基金，无法维修，做为业主我们如何处理。【提问】
这个您只能去申诉了亲【回答】
您可以到当地的房产局申诉一下【回答】
可房地局说非住宅房屋，让自募资金【提问】
您好亲，如果您们这个是非住宅房屋，这个是需要你们自己筹集资金的，你可以联合左右邻居一起【回答】
谢谢【提问】
不用客气的【回答】

2. 新建项目能用维修基金吗?

新建项目不能使用维修基金的。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。