京唐城际征地补偿标准

1. 京唐城际征地补偿标准

一、京唐城际土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
二、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。可在本网站搜索。
三、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
四、补偿计算公式
土地补偿费计算公式：被征地亩数*年产值*补偿倍数
安置补助费计算公式：需要安置的人数*年产值*补偿倍数，需要安置的人数=被征地数+征地前人均分配跟耕地数
青苗补偿费计算公式：青苗补偿费=年产值+耕种季数
京唐城际征地补偿标准主要有四个，分别是土地征收的安置费，青苗补偿费及其他附着物的补偿。土地征收的安置费最高不得超过前三年平均产值的十五倍，青苗的补偿标准挺多的，不能一概而论，而其他附着物的补偿标准则要和供应商一起讨论。

2. 京唐城际铁路征地补偿是怎样办理的

《土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

3. 唐山市征地补偿规定内容是怎样的？

1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
一、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
个人土地使用税征收标准
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
具体标准如下：
大城市1.5元至30元；
中等城市1.2元至24元；
小城市0.9元至18元；
县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

4. 唐山市征地补偿规定内容是怎样的？

现在大小城市各个地方可能都会进行土地的征收，国家将这些土地征收之后，无非是从事一些利民工程的建设，比如说建设一些基础公共设施等等，当然也会对相应人员进行赔偿的，那么唐山市 征地补偿 规定内容是怎样的?补偿的项目内容是固定的，包括土地，青苗，附着物安置的补偿费用。  一、唐山市征地补偿规定内容是怎样的?   1、土地补偿费  用地单位依法对被 征地 的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。  2、青苗补偿费  用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。  3、 附着物补偿费  用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。  4、安置补助费  用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。  二、 征地补偿标准   1、各项 征地补偿费 用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。  2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。  个人 土地使用税 征收标准  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。  具体标准如下：  大城市1.5元至30元;  中等城市1.2元至24元;  小城市0.9元至18元;  县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《 城市规划条例 》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。 虽然我们国家具体的土地的补偿的金额每年都会进行调整，但是他的补偿项目内容总是固定的，所以在这里将各个项目内容具体的计算方式都给大家简单介绍了一下，比如说安置补助费用，它是对征地造成的劳动力富余的辅助费用。

5. 唐山市征地补偿规定内容是怎样的

1.户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅，这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准。
2.临时安置费、搬迁费，临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米。
3.地上房屋补偿款及装修款。无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。
4.停产停业损失。该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
一、拆迁补偿有哪些相关标准？
是有具体标准的，一般有两种补偿方案。
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。农村房屋拆迁安置费计算标准:房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第47条第1款，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

6. 唐山滦南的征地补偿标准是怎样的？

征地补偿关系着每一个拆迁户的拆迁之后的生活，而且在大多数的拆迁问题当中，拆迁补偿的问题占了绝大多数，所以为了能够更好的解决征地拆迁安置的问题，各省市对相关的征地补偿办法做了相应的调整，那么唐山滦南征地补偿标准是什么样的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。下面是2016年河北省征地补偿标准，由于该政策还未更新，暂定2016年继续沿用2015年这份说明。如有变动，请以官网公布为准。2015年5月29日印发的《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》明确，全省征地区片均价提高到
67,038元每亩，新标准自今年6月1日起执行。河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，平均每亩
35,851元;2012年调整后的征地区片价，平均每亩4.4万元;此次为该省第三次提高征地区片价。征地区片价，是指在县(市)级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下，根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格。河北省征地区片价表单位：元/亩地区平均区片价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8区片9全省44003石家庄市63671主城区239075
370000
290000
250000
200000
153000
105000井陉矿区33988
64400
32600辛集市46711
58650
46000
44850藁城市84648
100
95000
92000
80000滦南县41342
48000
41000不少人觉得，为什么是一个城市的人，但是在拆迁补偿费用的问题上差距会那么大，其实各地的征地补偿标准的制定都是有一定的依据的，而且都需要根据各个地区的人均生活水平及其他因素进行综合的评定之后制定的。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第2条第6款，国家依法实行国有土地有偿使用制度。

7. 唐山滦南的征地补偿标准是如何的？

征地补偿关系着每一个拆迁户的拆迁之后的生活，而且在大多数的拆迁问题当中，拆迁补偿的问题占了绝大多数，所以为了能够更好的解决征地拆迁安置的问题，各省市对相关的征地补偿办法做了相应的调整，那么唐山滦南征地补偿标准是什么样的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。下面是2016年河北省征地补偿标准，由于该政策还未更新，暂定2016年继续沿用2015年这份说明。如有变动，请以官网公布为准。2015年5月29日印发的《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》明确，全省征地区片均价提高到
67,038元每亩，新标准自今年6月1日起执行。河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，平均每亩
35,851元;2012年调整后的征地区片价，平均每亩
4.4万元;此次为该省第三次提高征地区片价。征地区片价，是指在县(市)级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下，根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格。河北省征地区片价表单位：元亩地区平均区片价区片1区片2区片3区片4区片5区片6区片7区片8区片9全省44003石家庄市63671主城区239075
370000
290000
250000
200000
153000
105000井陉矿区33988
64400
32600辛集市46711
58650
46000
44850藁城市84648
100
95000
92000
80000滦南县41342
48000
41000不少人觉得，为什么是一个城市的人，但是在拆迁补偿费用的问题上差距会那么大，其实各地的征地补偿标准的制定都是有一定的依据的，而且都需要根据各个地区的人均生活水平及其他因素进行综合的评定之后制定的。

8. 京唐城际唐山征地补偿的内容有哪些

一、征地拆迁工作实施方案的相关通知
工作任务及完成时限根据京津冀城际铁路投资有限公司《关于新建北京至唐山铁路宝坻至唐山段站前工程初步设计的批复》(京津冀铁投规字[2017]19号)以及据此绘制的铁路建设用地图和勘界报告，2017年8月中旬完成工程建设用地勘界、清登工作，8月底前完成先行用地报批工作，11月底前完成用地组卷工作，12月底前完成征拆工作。
二、征地拆迁工作严格执行以下政策
相关县区政府要认真贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国基本农田保护条例》《中华人民共和国城乡规划法》《唐山市城市房屋拆迁管理条例》《唐山市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》等相关法律法规。京唐铁路建设工程征收及地上附着物的补偿，采取据实清登与综合地价相结合的办法；征收地上建筑物及附属设施、国有出让土地，采取评估补偿的办法；征地拆迁补偿款的拨付，要严格政策、严格标准、严格程序，对征地拆迁安置补偿标准、程序、结果实行全过程公开，切实维护被征拆单位和群众的合法权益。
三、京唐城际将这样建
京唐城际铁路全线设8座车站，分别为北京城市副中心站、燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、鸦鸿桥站和唐山站，线路全长148.74公里。其中有5座新建车站，分别为北京城市副中心站、大厂站、香河站、宝坻南站、鸦鸿桥站；燕郊站、唐山站为既有站改造；预留车站1座，为唐山机场南站，在唐山三女河机场南约2公里处。北京城市副中心站位于北京市通州区潞城镇，六环以西，芙蓉东路以东，北运河与运潮减河之间，距燕郊站11.27公里，设计为地下站，车站规模将按4台8线设计，设中间站台4座。力争年底前开工建设城市副中心站(为城市副中心交通枢纽，包括轨道交通和城际铁路)，完成城市绿心控制性详细规划方案。